Neuigkeiten: Gemeinde Nußloch

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Öffentliche Bekanntmachung

Autor: Thomas Krastel
Artikel vom 15.11.2021

Neuaufstellung des Bebauungsplans der Innenentwicklung Südlich der Katholischen Kirche im beschleunigten Verfahren nach § 13a Abs. 3 Satz 1 BauGB (ohne frühzeitige Beteiligung nach § 3 Abs. 1 BauGB)

Der Gemeinderat der Gemeinde Nußloch hat am 10.11.2021 in öffentlicher Sitzung beschlossen, den Bebauungsplan „Südlich der Katholischen Kirche“ im beschleunigten Verfahren nach § 13a BauGB aufzustellen.

Der künftige räumliche Geltungsbereich des Bebauungsplans ergibt sich aus nachfolgendem Kartenausschnitt:

Maßgebend ist der Entwurf des Bebauungsplans in der Fassung vom 20.11.2021.

Ziele und Zwecke der Planung

Mit der Aufstellung des Bebauungsplans sollen die planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Sicherung des Bestandes und einer maßvollen Quartiersentwicklung geschaffen werden. Vorgesehen ist, den Bestand vor Fehlentwicklungen zu schützen, indem u.a. eine Baugrenze festgesetzt, die Anzahl der Wohneinheiten beschränkt und die Zahl der  tellplätze den aktuellen Erfordernissen angepasst wird. Hierbei sollen maßvolle bauliche Erweiterungen ermöglicht werden, ohne die bestehenden Grünflächen zu gefährden.

Der Bebauungsplan wird ohne Durchführung einer Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB aufgestellt. Der Öffentlichkeit sowie den berührten Behörden und sonstigen Trägern öffentlicher Belange wird zu gegebener Zeit Gelegenheit zur Stellungnahme gegeben. Über Zeitraum und Ort wird die Gemeindeverwaltung rechtzeitig informieren.

Der Inhalt der ortsüblichen Bekanntmachung und die auszulegenden Unterlagen sind zusätzlich im Internet unter der Internet-Adresse www.nussloch.de im Bereich Bebauungspläne und im zentralen Internetportal des Landes Baden-Württemberg eingestellt.

Nußloch, den 15.11.2021

Joachim Förster
Bürgermeister

veröffentlicht am 30. November 2021